0 Quartos • 8480m²
Rua Sergipe, Estados, Balneário Camboriú/SC
Cód.: 1027
R$ 12.000.000,00










Código
1027
Quartos
0
Suítes
0
Banheiros
0
Vagas
0
Privativos
8480 m²
m²
Descubra uma oportunidade singular em Balneário Camboriú — um terreno de cerca de 8.500 m² com localização estratégica e topografia em aclive, ideal para transformar visões em realidade ou fazer um investimento com alto potencial.
Descrição do terreno
Situado ao lado do campus de Medicina da Universidade Avantis, o terreno oferece fácil acesso à BR-101 pela Marginal Leste e não está dentro de área de proteção de APP. A topografia em aclive valoriza a vista panorâmica da cidade e dos morros e amplia possibilidades de construção.
Potencial construtivo
Este terreno permite diferentes formatos de empreendimento: condomínio de casas, sobrados geminados ou até edifícios de apartamentos. Há viabilidade para até 2,5 andares — com análise de engenharia — e possibilidade de estudo para prédio de maior porte, conforme aprovação.
Diferenciais que fazem a diferença
Atende tanto demanda universitária (moradia) quanto famílias que buscam qualidade de vida;
Acesso facilitado para quem atua nas cidades vizinhas, graças à proximidade da BR-101;
Vista privilegiada e envolvimento com natureza — vegetação de Mata Atlântica preservada no entorno;
Localização em região próspera de Balneário Camboriú, ideal para novos empreendimentos com valorização.
Se você busca um terreno com topografia diferenciada, localização privilegiada e ampla gama de usos, esta é a oportunidade para projetar algo único em uma das cidades mais desejadas do litoral catarinense.
Rua Sergipe