Apartamento

Encontrar um imóvel Frente Mar na região mais nobre de Balneário Camboriú por este valor não é apenas uma oportunidade; é uma anomalia de mercado. Com 70m² privativos e localizado na cobiçada Barra Sul, este apartamento é o ativo perfeito para quem busca blindar patrimônio e gerar renda agressiva com locações de curta temporada (Airbnb/Booking).

Por que este imóvel é uma mina de ouro para locação?

O Fator Escassez: Imóveis frente mar na Barra Sul geralmente ultrapassam a casa dos R$ 3 a 5 milhões. Ao ofertar este apartamento abaixo de R$ 2 milhões, você entra no mercado com um Cap Rate (taxa de retorno) muito superior à média da cidade.

Imã de Turistas Premium: A Barra Sul concentra o metro quadrado mais valorizado do Brasil. Seu hóspede estará a passos do Molhe, do Teleférico e dos restaurantes de alta gastronomia. É a localização que permite cobrar diárias mais altas sem resistência.

Configuração de Alta Demanda: Com 2 dormitórios e 70m², você atende a fatia mais lucrativa do Airbnb: famílias de 4 a 6 pessoas que acham hotéis caros e studios pequenos demais. É o tamanho exato para maximizar a ocupação.

Ficha Técnica do Investimento (AP0943):

Localização: Barra Sul, Balneário Camboriú (Frente Mar).

Área Privativa: 70m² otimizados.

Dormitórios: 2 Quartos (configuração ideal para grupos familiares).

Potencial: Altíssima liquidez para revenda e ocupação garantida na alta temporada.

Valor: Abaixo da barreira de R$ 2 milhões (Oportunidade Única).

Este não é apenas um apartamento de praia; é uma máquina de gerar caixa. Quem compra mal vende, quem compra bem lucra para sempre.

Agende sua visita antes que este ativo saia do mercado.