Apartamento

No Porto da Barra, este apartamento reúne atributos que têm peso real na decisão de compra: metragem interna generosa, três vagas de garagem e condomínio com lazer completo em um endereço central. É uma unidade pronta para uso, com mobiliário instalado e configuração eficiente para quem busca praticidade operacional, conforto diário e uma rotina urbana bem resolvida.

Com 119 m² de área interna, o apartamento oferece escala confortável para o dia a dia e melhor aproveitamento dos ambientes. A composição de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, atende com equilíbrio quem precisa de área íntima funcional, enquanto os 3 banheiros reduzem interferências na rotina da casa e aumentam a eficiência no uso simultâneo dos espaços. O fato de estar mobiliado encurta o tempo entre a compra e a ocupação, além de reduzir investimento inicial em implantação.

Na operação diária, água individual e gás canalizado garantem mais controle de consumo, e interfone com portão eletrônico agregam praticidade e segurança de acesso. As 3 vagas de garagem elevam a conveniência de forma objetiva, sobretudo em uma região central, onde esse diferencial impacta diretamente a rotina.

No condomínio, a estrutura complementa o uso residencial com academia, piscina, sauna, sala de jogos, churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet — recursos que ampliam as possibilidades de lazer, bem-estar e recepção sem exigir deslocamentos.

Na Rua 3450, o imóvel está inserido no Centro de Balneário Camboriú, uma região sustentada por infraestrutura urbana ativa. A própria Secretaria de Turismo destaca que a cidade tem comércio forte e atuante durante todo o ano, e a Praia Central, localizada no coração do município, conta com cerca de 7 km de extensão, calçadão e oferta contínua de restaurantes à beira-mar.

No próprio Centro, o guia oficial da cidade reúne estruturas como Shopping Atlântico, Shopping Cinerama e uma rede de abastecimento com Supermercado Imperatriz, Speciale e Meschke, o que reforça a conveniência do endereço para compras, serviços e rotina cotidiana. A Praça Almirante Tamandaré, um dos espaços públicos mais relevantes da área central, recebeu requalificação com maior acessibilidade e ciclofaixa compartilhada no entorno.

Para deslocamentos regionais, Balneário Camboriú é servida pela BR-101, principal ligação entre Curitiba e Florianópolis no trecho administrado pela Arteris Litoral Sul, e o Aeroporto de Navegantes está a cerca de 35 km da cidade. Segundo o IBGE, o município tinha 139.155 habitantes em 2022 e densidade demográfica de 3.077,7 hab./km², a maior de Santa Catarina — dado que ajuda a explicar a dinâmica urbana intensa e a concentração de conveniências na região central.

Ficha Técnica

Empreendimento: Porto da Barra

Endereço: Rua 3450, 170 – Centro, Balneário Camboriú/SC

Área interna: 119,00 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas de garagem: 3

Mobiliado: Sim

Financiamento: Aceita financiamento

Infraestrutura do imóvel: água individual, gás canalizado, interfone, portão eletrônico

Lazer do condomínio: academia, piscina, sala de jogos, churrasqueira, salão de festas, sauna e espaço gourmet

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