Apartamento

Há imóveis que se destacam pela metragem. Outros, pela localização. Este reúne ambos e adiciona um terceiro atributo difícil de replicar: lazer privativo em um apartamento de dois pavimentos, no Centro de Balneário Camboriú. É uma configuração pensada para quem valoriza escala, separação inteligente entre área íntima e recepção, e um uso residencial mais completo no dia a dia.

No piso inferior, a planta organiza a rotina com clareza. Sala de jantar, estar e TV formam um ambiente integrado, com vista mar a partir da sala, criando uma área social com amplitude visual e melhor aproveitamento da luz natural. A copa-cozinha ampla favorece operação diária mais eficiente, com circulação confortável, apoio funcional e integração natural com a lavanderia e o banheiro de serviço.

Ainda neste pavimento, a área íntima entrega uma composição equilibrada: dois quartos, um banheiro completo e uma suíte master com hidromassagem e armários SCA, combinação que agrega conforto, armazenamento qualificado e melhor organização da casa.

No piso superior, o imóvel muda de escala e assume vocação clara para convivência e recepção. Um grande salão integrado reúne sala de TV e jogos, jantar e cozinha com churrasqueira e forno a lenha, além de lareira, o que amplia o uso do ambiente em diferentes momentos do ano. Os dois quartos adicionais e mais um banheiro completo aumentam a flexibilidade da planta para hóspedes, home office ou apoio familiar.

A área externa privativa é o ponto de maior singularidade da unidade: piscina privativa, deck, lavabo e sauna privativa compõem um setor de lazer raro para a região central. Somam-se a isso duas vagas de garagem livres, um diferencial objetivo para a operação cotidiana.

Na Rua 3800, o imóvel está inserido em um eixo valorizado do Centro de Balneário Camboriú, com infraestrutura urbana consistente e forte oferta de serviços. A Secretaria de Turismo destaca que a cidade mantém comércio forte e atuante durante todo o ano. No guia oficial do município, o Centro concentra operações de abastecimento como Supermercado Dubom na Av. Brasil, 270, Imperatriz na 3ª Avenida, 895, e Meschke na Av. do Estado, 3103 e 2848. Na região central e na Barra Sul, o mesmo guia posiciona referências como Praia Central na Av. Atlântica, Passeio San Miguel na Av. Brasil, 3322, Passarela da Barra na Av. Normando Tedesco, 1743, e Parque Unipraias na Av. Atlântica, 6006 — uma composição que reforça conveniência diária, acesso qualificado à orla e um entorno com serviços, gastronomia e lazer consolidados.

Endereço: Rua 3800, nº 230, Edifício Residencial Georgia, Balneário Camboriú

Área privativa: 292 m²

Tipologia: apartamento duplex

Vista: vista mar da sala

Dormitórios: 5

Suíte: 1 suíte master com hidromassagem e armários SCA

Piso inferior: sala de jantar, estar e TV integradas, lavabo, copa-cozinha ampla, lavanderia, banheiro de serviço, 2 quartos e 1 banheiro completo

Piso superior: salão com TV, jogos e jantar integrados, cozinha com churrasqueira e forno a lenha, lareira, 2 quartos e 1 banheiro completo

Lazer privativo: piscina, deck, lavabo e sauna

Garagem: 2 vagas livres

Condomínio: salão de festas

Valor: R$ 2.990.000 à vista

Condição comercial: estuda permuta com volta

Fale com um corretor e agende uma visita para avaliar, no local, a escala da planta, a vista e o potencial de uso desta unidade em dois pavimentos no Centro de Balneário Camboriú.