Apartamento

Edifício Phoenix – Apartamento de destaque perto da Rua 3000, Balneário Camboriú

Apresentamos uma oportunidade excepcional no Edifício Phoenix, em localização valorizada no Centro de Balneário Camboriú, próxima à Rua 3000. Esse imóvel combina conforto, sofisticação e praticidade para quem busca viver bem ou investir com segurança.

Detalhes do imóvel

Área privativa de 107 m², com planta muito bem distribuída

1 suíte + 2 dormitórios, ideal para família ou visitantes

Sala de estar e sala de jantar em ambientes distintos, garantindo fluidez e privacidade

Cozinha separada, prática para quem valoriza organização e funcionalidade

Banheiro social bem posicionado

Sacada gourmet com churrasqueira a carvão, para momentos de convívio ao ar livre

Sacada voltada para a rua, com possibilidade de apreciar a vida urbana ao redor

1 vaga de garagem de tamanho generoso

Semi mobiliado, pronto para morar

Encargos, valor e condições

Valor de venda: de R$ 1.490.000,00 reduzido para R$ 1.299.000,00

Condomínio mensal: R$ 900,00

IPTU anual: R$ 1.700,00

Apresenta flexibilidade interessante: aceita permutas e veículo como parte de pagamento

Diferenciais que fazem a diferença

Localização estratégica — próximo à Rua 3000, comércio local, escolas, hospitais, restaurantes e com acesso facilitado às principais vias

Planta versátil, com suíte e dormitórios que proporcionam conforto para convívio ou momentos de privacidade

Valor competitivo para o padrão da região, especialmente considerando os encargos e as condições de negociação